Actualmente en dia la sociedad busca en sus hogares la mayor comodidad y servicios posibles para que su dia a dia sea mas facil. Las comunidades de propietarios, en este sentido, se van renovando y adaptando a las necesidades de cada propietario, llegando en muchos puntos dificultar la gestion y control del propio edificio, lo que finalmente acaba suponiendo un problema para los vecinos quienes, en la mayoria de los casos, no tienen tiempo para dedicarse a mantener el edificio o estar pendiente de las gestiones que necesita.
El Administrador de Fincas tiene como mision prioritaria la gestion integral del edificio, abarcando tanto el apartado economico referido a las cuentas de la Comunidad, gestion y cobro de recibos, pago de impuestos, elaboracion de los presupuestos, politicas de ahorro; como los aspectos materiales tales como la conservacion del edificio, reparaciones, obras de mejora etc. Ademas de eso, este profesional se encarga de prestar asesoramiento juridico a los vecinos respecto de la Ley de Propiedad Horizontal, asi como de otra legislacion necesaria, en todos los aspectos relacionados con la Comunidad de Vecinos, ya sea para la reclamacion judicial de deudas, o sobre la adopcion de acuerdos en Junta, formas de llevar a cabo las reparaciones y otros.
Dentro de las funciones que engloba un Administrador de Fincas, destacamos la capacidad que tiene para adaptarse a las necesidades urgentes de la comunidad gestionando todas aquellas obras y reparaciones de urgencia que precisan de una rapida respuesta. De esta forma, los propietarios no tienen la necesidad de preocuparse por las gestiones a realizar, pues para eso cuentan con un profesional a su disposicion que se encarga de realizar todos esos asuntos sin causar la menor molestia a los vecinos.
Si lo que desea para su Comunidad es un bienestar excelente, una economia clara y transparente, sin tener que preocuparse de las gestiones que todo eso puede conllevar, el Administrador de Fincas es la herramienta necesaria e indispensable para llevar a cabo todo este trabajo, pudiendo los propietarios dedicar su tiempo a otros asuntos de mayor importancia.